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超低楼面价!九江市高铁站周边三宗地块成功挂牌出让

来源:海螺找房 2021-03-05

近日,江西省公共资源交易平台官方网站成功挂牌出让3宗地块,其中两宗为住宅用地,,均为底价成交,由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得,总价25407万元,一宗为商业用地,为底价成交,由九江市庐浔电工器材有限公司竞得,总价1235万元。

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三宗地块位置均为柴桑区地块,位置距离庐山站,也就是高铁站十分的近,周边项目较多,以下为三宗地块位置图。

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DGF2020012地块详情

地块位于庐山南路以北,水金财富广场以西,属于商业用地,地块面积:5144㎡,FAR≤3.0,起始价:1235万元,起拍楼面价:800.3元/㎡,成交楼面价:800.3元/㎡。

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地块要求:

1、宗地范围内约1.28亩绿化规划用地地上部分,由竞得人负责出资同步绿化,竣工验收后无偿移交给政府。

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 DGF2020027地块详情

地块位于甘泉路西侧,喻家垄小区东侧,属于住宅用地,地块面积:35084㎡,FAR≤2.0,起始价:13683万元,起拍楼面价:1950元/㎡,成交楼面价:1950元/㎡。

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地块要求:

1、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”。

2、要求人车分流,地面上不能设置机动车位。

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DGF2020028地块详情

地块位于柴桑区公租房项目以北,凤凰路以南,属于住宅用地,地块面积:30061㎡,FAR≤2.2,起始价:11724万元,起拍楼面价:1772.8元/㎡,成交楼面价:1772.8元/㎡。

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地块要求:

1、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”。

2、要求人车分流,地面上不能设置机动车位。

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地块分析:位置上来看,两宗住宅地块均为实打实的刚需地块,总价不高,靠近高铁站,对于柴桑区的本地刚需客户来说,是不错的选择,不过目前柴桑区楼盘较多,未来前景如何,还需观望。

三月后也将有不少地块即将出让,不仅有最受期待的八里湖新区,也有不少老城区的地块,我们一起期待。