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九江市经开区地块即将拆迁,江西省获25亿元补助旧改小区建设

来源:海螺找房 2021-02-27


今天给大家带来一个好消息,关于2021年江西省棚改、老旧小区的建设!

2月22日,国家发展改革委和住房城乡建设部下达了《保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划》的通知。

通知明确将保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划2969300万元以投资补助方式切块下达,用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。

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其中关于江西的一共有2笔资金总计250000万元,分别为154000万元、96000万元。

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老旧小区改造包括基础设施改造与完善、房屋修缮整治、居住环境整治与提升、服务设施完善与提升等方面内容。在全省范围内普及城镇老旧小区的基础性改造,统筹考虑“水、电、气、消、路、垃、车”等内容

而近日,九江市经济技术开发区政府网站,公布了关于滨兴片区(铁路宿舍地块)棚户区改造项目房屋征收征求意见的公告。

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征收范围

东至规划路,南至长城路,西至三泰二路,北至向湖二路。具体详见房屋征收红线图。

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补偿安置方式:按被征收房屋及非住宅房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、结构、面积以及土地使用权等因素,由评估机构按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价评估,按市场评估价实行货币补偿

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其实自去年2020年开始,我国大部分地区的棚改都在转变为旧改,而从此次下发的资金金额来看,主要着重的也是对小区进行旧改,相比于棚改,旧改的优势在于在短期内可以改善居民居住环境质量,更重要的是与棚改后大量财富涌入新商品房市场相比,旧改对房产市场的刺激并不算大。