近日，国家统计局发布了2021年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况表。
2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落，详情如下：
从表格我们可以看出，2021年1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。
再来看看九江，九江1月新房价格环比上涨0.3%，同比上涨3.2%；同时，二手房价格也环比上涨了0.7%，同比上涨2.0%。
九江市一宗商住用地也成功出让，由九江市凯盛房地产开发有限公司竞得，总价共计3629.0万元，溢价0%，这也是年后第一宗成交地块。
地块位于柴桑区，位置在瑞昌于港口街镇，304省道以北，在进入九江市市区的路上。
DGF2020019-1地块详情
地块位于港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西，属于商住用地，容积率FAR≤1.6，起始价：3629万元，起拍楼面价：562.6元/㎡，成交楼面价：562.6元/㎡。
建筑要求：
1、 地块内禁止设置低层住宅和"高低配"建筑。
2、 不允许布置"服务型公寓"。
地块整体方正，且容积率仅仅只有1.6，属于十分不错的条件，不过由于位置偏远，远离九江市市区，因此价格十分低，且成交楼面价也并无溢价，总价低意味着总体成本不会太高，期望项目落地后会给我们亮眼表现，我们一起拭目以待。
