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九江房价变化——八里湖新区新增商业配套,三宗地块挂牌出让

来源:海螺找房 2021-02-20


近日,江西省公共资源交易平台官方网站再次新挂牌宗地块,其中宗地块为居住用地,宗为商业用地

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三宗地块中,两宗居住用地均位于柴桑区,商业用地则位于八里湖新区。

DGA2021001地块详情

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地块位于长虹西大道以北、城市展示馆以东,属于商业用地(可兼容商务),地块面积:60.3463FAR≤1.8,起始价:13000万元,起拍楼面价:1795/㎡。

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地块要求:

1、原则上不大于24米(以长虹西大道为基准点,不含建筑屋顶造型高度)。

2、不得布置服务型公寓和沿街小商铺。

3、出让范围内的公共绿地应由建设单位统一规划建设并无偿交付使用。

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另外两宗居住地块从位置来看,位于柴桑区南边,地位并不算特别好,以下为地块位置图。

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DGF2021001地块详情

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地块位于发展大道以北,石门水库南部,属于居住用地,地块面积:20600㎡,FAR1.5,起始价:5562万元,起拍楼面价:1800/㎡。

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地块要求:

1、建筑限高原则上不大于36米。

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DGF2021001地块详情

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地块位于发展大道以北,石门水库南部,属于居住用地,地块面积:49226㎡,FAR1.5,起始价:13292万元,起拍楼面价:1800/㎡。

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地块要求:

1、建筑限高原则上不大于36米。

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地块分析:三宗地块从位置来看,八里湖新区的地块确实十分不错,位于主干道北侧,增加八里湖新区配套,至于两宗居住用地,从位置来看,过于偏僻,与上个月挂牌的三宗地块相比,更为偏远,且起拍价格相差不大,周边配套并不算齐全,并不属于十分优质的地块。

三宗地块均在三月底出让,最后将花落谁家,我们共同揭晓!