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“安置大户”再度出手,九江市经开区两宗地块底价出让

来源:海螺找房 2021-01-21


近日,江西省公共资源交易平台官方网站成功挂牌出让2宗地块2宗地块均位于经开区,一宗为商业地块,一宗为社会停车场地块,均由九江富和建设投资集团有限公司2竞得,总价共计7126万元。

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2宗地块均位于经开区,周边配套齐全,不足之处可能便是远离老城区,周边有不少已经成熟的安置小区,由于2宗位置相近,统一表现。

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DGD2020025号详情

DGD2020025号地块位于九江经开区九瑞大道以北、城西港区管理局以西 ,属于商业(兼容商务)用地,占地面积:73.4377亩,容积率FAR≤2.0,起始价:92万元/亩,起拍楼面价:690/㎡,成交楼面价:690/㎡,总价:6753万元,溢价0%。

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建筑要求:

1、出让用地范围内的约4195.78 平方米公共绿地由建设单位代建但不纳入容积率等技术指标核算。

2、不得沿街布置小商铺,不得建设“服务型公寓”。

3、城市“绿线”范围内的公共绿地须对外开敞,不得以任何形式进行围合。

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DGD2020026号详情

DGD2020026号地块位于九江经开区九瑞大道以北、官湖路以东 ,属于社会停车场用地用地,占地面积:5.3219亩,容积率FAR≤3.0,起始价:70万元/亩,起拍楼面价:690/㎡,成交楼面价:350/㎡,总价:372.5万元,溢价0%。

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建筑要求:

1、出让用地范围内的约635.48 平方米公共绿地由建设单位代建但不纳入容积率等技术指标核算。

2、城市“绿线”范围内的公共绿地应完全对外开敞,不得以任何形式进行围合。

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尽管两宗地块位置并不优越,但作为商业以及停车场地块,满足周边更多的配套是十分有必要的,从该公司往期来看,九江不少安置小区便是由该公司建设施工的,“安置大户”之名在合适不过。

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该两宗地块可能将是年前最后2宗成交地块,最近挂牌的地块最早将等到年后2月25日进行土拍。