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2020年11月九江房地产月报——何人如此魄力连落五宗地块

来源:海螺找房 2020-12-01

资讯篇

1、11月24日11时45分,经过300多人近4个小时的紧张施工,由中铁四局施工的安(庆)九(江)高铁改移武(汉)九(江)铁路上行线拨接顺利完成,标志着安九高铁江西段施工通道全部打通。

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2、11月24日,个人征信自助查询设备进驻综合性政务服务大厅揭牌仪式在市政务服务中心举行。自此,市民在市政务服务中心大厅办理业务时,如需打印个人信用报告,可在市政务服务中心三楼农业银行个人信用报告代理点直接查询和打印。image

3、九江财院新校区已动工,预计2024年底竣工。据了解,江西财经职业学院新校区工程总投资计划约11.9亿元,学校占地面积为567929平方米,总建筑面积为371609平方米,该工程主要包括新建图书馆,教学楼,实训楼,宿舍,食堂,行政办公楼,学校会堂,体育馆等。建成后学校将容纳学生人数17600人,教师人数1021人。

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4、龙山小学北司路校区有消息啦!项目位于塔岭北路以西、滨江路以南,原九江市面粉厂地块,规划用地面积20880.2平方米,新建建筑面积20452.16平方米,立项总投资为8995万元。前期报建手续已办理成功,即将进行施工招标,预计20218月投入使用。

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5、怡庐苑周边路网将进行完善,总投资5033.82万元,该项目分为两条新建道路工程。其中,横一路位于九江市八里湖新区怡庐苑公租房北侧;纵一路位于怡庐苑公租房一期和二期之间 ,横一路(兴城南大道-祥和路段)道路设计长度约391.518米,道路红线宽度为20m,规划为城市支路,设计车速20km/h;纵一路(横 一路—九园路)道路设计长度约603.479米,道路红线宽度为20m,规划为城市支路,设计车速20km/h。

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6、投资3亿!位于八里湖新区的赛城湖学校项目明年7月竣工!该项目位于赛城湖南岸,江州大道以北、联湖路以东地块,总建筑面积约6万平方米,包括72班(小学48个班、初中24个班)的九年一贯制学校及12班幼儿园,总投资约3亿元。建设内容包含3栋教学楼、2个合班教室、图书馆、教师宿舍、食堂、幼儿园、田径运动场、行政实验楼等。image

市场篇

国家统计局发布了《2020年1070个大中城市新建商品住宅销售价格指数》,从大数据来看,70个大中城市房地产市场价格处于小幅度回落。

其中北京、上海、广州和深圳一手房环比分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%,二手房环比上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

九江10月新房价格环比上涨0.0%,同比上涨5.2%;同时,二手房价格也环比下降了0.2%,同比上涨2.5%。

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预售篇

11月共计获得预售的住宅房源为4124套(住宅2745套、非住宅1379套)

浔阳区共获得152套房源,住宅152套、非住宅0套。

濂溪区共获得1095套房源,住宅514套、非住宅581套。

开发区共获得825套房源,住宅657套、非住宅168套。

八里湖新区共获得1202套房源,住宅572套、非住宅630套。

柴桑区共获得850套房源,住宅850套、非住宅0套。详情如下↓↓↓

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土地篇

202011月,共计宗地块成交,且五宗地块均位于八里湖新区,属于同一板块的地块,五宗地块也将是未来九江市八里湖新区摩天时代的代表之作。均由九江承和投资发展集团有限公司竞的,总价共计3.48亿元。

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由于五宗地块位置较近,一同展示位置,详情如下:

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房价篇

从榜单价格来看,九江整体价格并无太大变化,但由于双十一以及年底的缘故,不少房企为了年底的回款,会出现不少力度非常大的打折力度。

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